Toàn Quốc Biệt thự đẹp và uy tín của nhà đầu tư

Thảo luận trong 'Mua bán Nhà, đất' bắt đầu bởi alonegirl208, 10/7/15.

  1. alonegirl208

    alonegirl208 Member

    Mặc dù được đánh giá là có số lượng hàng thanh khoản khá lớn nhưng không phải mọi biệt thự đều thu hút được khách hàng ở thời điểm hiện tại. Sự ưa chuộng chỉ dành riêng cho những dự án đẳng cấp thực sự, được đảm bảo bởi uy tín của một nhà đầu tư có tiêng. Lý do là những BĐS này mang đến những lợi ích kép: đáp ứng được nhu cầu về một nơi ở đẳng cấp – giá trị gia tăng bền vững – đảm bảo sinh lời….
    Cung cầu bất cân xứng
    Kể từ đầu quý I/2015, sự ấm lên của thị trường bất động sản trong mọi phân khúc đã tạo nên một sự mất cân bằng cung cầu. Theo đó, các dự án chung cư, chung cư cao cấp, biệt thự đều nhận được sự quan tâm của khách hàng. Đặc biệt, phân khúc biệt thự cao cấp đang tạo ra không ít ngạc nhiên khi liên tục có những tín hiệu khả quan đáng mong đợi.
    Các chuyên gia bất động sản nhận định rằng, sở dĩ có điều này sảy ra là nhờ sự dịch chuyển về nhu cầu chỗ ở của một bộ phận khách hàng thuộc tầng lớp thượng lưu trong thời gian qua. Thay vì chọn một dự án nằm ở trung tâm thành phố, chật chội và bụi bẩn thì người ta lại có xu hướng chọn một dự án vùng ven với không khí trong lành, giao thông cũng khá thuận lợi để mua. Bên cạnh đó, nguồn cung của phân khúc này lại không nhiều. Theo thống kê cụ thể trong trong năm 2014 chỉ có 5 dự án được mở bán mới, ít hơn nhiều so với các năm trước, trong đó có , Lâm Viên (Đặng Xá, Gia Lâm), Gamuda Garden (Hoàng Mai).
    Theo một khảo sát thực tế từ các sàn giao dịch bất động sản năm 2015, các dự án biệt thự có vị trí đẹp, được xây dựng bởi một chủ đầu tư uy tín, thì có mức giá tăng lên ít nhiều, trong khi đó, các dự án có đủ tiêu chuẩn như vậy lại khá hiếm. Thậm chí xuất hiện đầu cơ với mức tiền chênh lên tới hàng trăm triệu - điều chưa từng có trên thị trường BĐS phía Bắc nhiều năm trở lại đây vẫn được chấp nhận để mua được một dự án ưng ý.
    Biệt thự ở ngay giành ưu thế
    Thực tế, dù có được những đánh giá lạc quan, nhưng không phải dự án biệt thự nào cũng được đánh giá cao, cũng kinhd doanh tốt. Chẳng hạn như dự án nằm tại quận Long Biên với chất lượng đảm bảo, được đảm bảo bởi tên tuổi của Vingroup nên biệt thự vinhomes có tình hình kinh doanh khá tốt. Nhưng còn những dự án khác cũng nằm trong quận này đều khá mờ nhạt.
    Với diện tích cây xanh bao phủ lớn, không khí trong lành, thoáng mát, dịch vụ tiện ích chuyên nghiệp, hạ tầng được chăm chút khiến cho cuộc sống của người dân ở khu đô thị sang trọng này được đánh giá là hoàn hảo. Tất cả các nhu cầu sinh hoạt thường ngày, học tập, vui chơi, giải trí… đều được đáp ứng một cách đầy đủ, trọn vẹn bằng hệ thống trung tâm thương mại Vincom Long Biên, siêu thị Vinmart, trường liên cấp quốc tế BIS, trường mầm non Vinschool, khu phức hợp ẩm thực và giải trí Almaz … Đặc biệt, các gia đình có thể tự tổ chức những bữa tiệc ngoài trời tại vườn nướng BBQ.
    Các chuyên gia nhận định rằng, người ra ngày càng có xu hướng tìm đến những khu biệt thự có thể ở ngay, hạ tầng tiện ích đầy đủ… sẽ đáp ứng được nhu cầu cấp thiết của khách hàng.
    Thị trường này cũng được đánh giá là sẽ tiếp tục đà khôi phục bởi nhu cầu của người mua ngày khẳng định một yêu cầu chung đó là được sống trong một ngôi nhà tiêu chuẩn cao theo mọi nghĩa. Các dự án do đó ngày càng chú ý nhiều hơn đến việc phát triển cơ sở hạ tầng, tiện ích trong khu đô thị cũng như tăng cường chất lượng dịch vụ quản lý, điều hành…, tạo môi trường sống tốt hơn cho cư dân. Thêm vào đó là độ hút khách các dự án sẽ phụ thuộc rất lớn vào uy tín của chủ đầu tư. Đây được coi là tín hiệu đặc biệt hứa hẹn môi trường kinh doanh bất động sản đang phát triển theo hướng minh bạch và bền vững.
     

Chia sẻ trang này

Đang tải...