Toàn Quốc Câu hỏi của nhiều người khi đầu tư vào căn hộ rồi cho thuê có sinh lời ???

Thảo luận trong 'Mua bán Nhà, đất' bắt đầu bởi ducdan, 16/7/16.

  1. ducdan

    ducdan Member

    Lãi suất tiết kiệm ngân hàng chỉ còn khoảng 6%/năm, các kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán cũng không dễ “ăn”, trong khi các dự án bất động sản ở TP HCM đang ra sức chiêu dụ khách hàng bằng nhiều lợi ích hết sức hấp dẫn đã khiến không ít người xiêu lòng. Nhiều người bỏ tiền mua căn hộ như căn hộ The CBD Premium có tuyết rơi đầu tiên tại tp HCM rồi cho thuê lại để kiếm lời.

    Bà Nguyễn Hà, một công chức tại quận 3, cũng cho biết vừa vay ngân hàng hơn 1 tỉ đồng để mua căn hộ 120 m2 ở khu Mỹ Viên - Phú Mỹ Hưng với giá 2,9 tỉ đồng. Căn hộ này đang có khách thuê với giá khoảng 15 triệu đồng/tháng. “Tôi lấy tiền cho thuê nhà để trả tiền vay ngân hàng (vốn và lãi chưa đến 9 triệu đồng/tháng). Khoảng 8-9 năm sau trả xong nợ là tôi có được một căn hộ rộng rãi để dưỡng già” - bà Hà nói. Theo lời bà Hà, căn biệt thự mini của gia đình bà ở quận Phú Nhuận trị giá 5 tỉ đồng nhưng cho thuê chỉ được hơn 10 triệu đồng, trong khi căn hộ ở Phú Mỹ Hưng chưa đầy 3 tỉ đồng đã cho thuê 15 triệu đồng. Như vậy, bà đầu tư căn hộ cho thuê là hợp lý.
    [​IMG]
    Dự án hiểu được khách hàng muốn gì khách hàng muốn gì ???
    Dự án có vị trí tại khu trung tâm hành chính Quận 2, bên cạnh khu đô thị mới Thủ Thiêm – Trung tâm tài chính – kinh tế của thành phố trong tương lai gần, khu Căn Hộ The CBD Premium Home được đánh giá là khu vực sầm uất bậc nhất. Do đó, Căn Hộ The CBD Premium Home quận 2 đang là kênh đầu tư sinh lợi cho những khách hàng có nhu cầu mua để bán lại hoặc cho thuê.
    Mở bán với mức giá hợp lý, với khả năng khi thanh toán ưu đãi đi kèm tiện ích cộng đồng hiếm nơi nào có được… đây là lí do dự án căn hộ The CBD Premium Home thu hút khách hàng đầu tư sinh lời cao tại dự án The CBD Premium Home quận 2 mang lại cho khách. Được mở bán hơn một tháng, dự án đã nhận được phản hồi khá tốt từ phía người mua nhà. Đa số họ cho rằng, Căn hộ The CBD Premium Home là nơi tạo ra cuộc sống hiện đại, tiện ích và môi trường kinh doanh lý tưởng, mang lại hiệu quả kinh tế cực cao và an toàn.
    Với giá hấp dẫn khởi điểm từ 16,3 triệu đồng/m2, ngay trong ngày khai trương nhà mẫu (29-3-2014), chủ đầu tư đã bán hết 112 căn hộ The CBD Premium Home trong tổng số 112 căn hộ chào bán đợt 1.

    Cũng trong ngày này, Công ty MW Medical Pte Ltd (Singapore) đã thông báo mua toàn bộ tổng diện tích sàn thương mại (bao gồm 4 tầng) hơn 15.000 m2 để khai thác thương mại và chăm sóc sức khỏe. Công ty Cổ phần Phim Thiên Ngân (Galaxy) thuê trọn gói 3.000 m2 diện tích khu thương mại trong 20 năm để xây dựng, đầu tư 7 rạp chiếu hiện đại nhất Đông Nam Á.

    Ví dụ, nếu mua nhà ở dự án Sunrise City, Galaxy, Lexington do Tập đoàn Novaland đầu tư, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% là được nhận nhà, chủ đầu tư hỗ trợ vay 70% và cam kết cho thuê lại với giá hấp dẫn trong 2 năm đầu. Trong khi dự án Green Valley, Happy Valley được xem là cao cấp của Phú Mỹ Hưng lại có giá bán chỉ khoảng 32-38 triệu đồng/m2, giảm rất nhiều so với trước. Điều này giải thích vì sao các dự này đã bán được hơn 80% số căn hộ chỉ trong ngày đầu mở bán.
     

Chia sẻ trang này

Đang tải...