Hà Nội Mua bán đất liền kề Thanh Hà

Thảo luận trong 'Quảng cáo tổng hợp' bắt đầu bởi chucvn, 15/6/16.

  1. chucvn

    chucvn Member

    Sáu tháng cuối năm , thị trường liền kề Thanh Hà đình chỉ sản Tp.HCM hứa hẹn sẽ chứng kiến sự chuyển biến mạnh mẽ khi hàng loạt đề án lớn nhỏ rục rịch bung hàng. Sự đa dạng nguồn cung mang đến nhiều tuyển trạch thu hút cho người mua nhưng cũng là sức ép tranh đua với nhau không nhỏ cho các doanh nghiệp.
    Nhiều đề án rần rộ phát động

    thị trường BĐS
    vâng lệnh cam kết thành lập với khách hàng là một trong những cách Làm nên danh tiếng tốt của chủ đầu tư. Ảnh đề án The GoldView
    Cuối tuần qua , công ty CP thương mại Địa ốc Việt ( Vietcomreal ) đã tổ chức lễ khởi công đề án Viva Riverside tại quận 6 , Tp.HCM. Viva Riverside tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt , có diện tích 7.466m2 với 26 tầng , khi dứt sẽ cung ứng ra thị trường 567 căn hộ có diện tích từ 50 - 105m2 ( căn hộ 1 - 3 phòng ngủ ). Được biết , dự định liền kề Thanh Hà đề án này sẽ chính thức mở bán trong quý III năm nay với mức giá làng nhàng dự kiến khoảng 1 , 4 tỷ đồng/căn hộ. Ngoài Viva Riverside , theo lãnh đạo Vietcomreal , cũng trong quý III đơn vị này nối tiếp tung ra thị trường thêm một số đề án quy mô lớn khác tại các khu vực ấn độ dương quận 4 , quận 8 , Tp.HCM.
    Thị trường quận 4 vốn có sức ép cạnh tranh cực kì cáu nay lại thêm sôi động khi 2 ông lớn là Tập đoàn Novaland và TNR Holdings Việt Nam đều tung vật phẩm mới ra trong quý III. Chi tiết , Novaland vừa chính thức báo cáo ra thị trường dự án Khu phức tạp Sài Gòn Royal , tọa lạc tại 34 - 35 Bến Vân Đồn. Đề án được thành lập trên khu đất rộng 6.669m2 , gồm 2 khu. Trong đó , khu 1 cao 33 tầng và 4 tầng hầm; khu 2 cao 18 tầng và 4 tầng hầm. Vị trí dự án đối mặt với khu lõi trung tâm tài chính - thương nghiệp của thành phố. TNR Holding cũng đang làm nóng thị phần cao cấp với việc mở bán tháp Gold River View thuộc Khu tinh vi The GoldView ( 346 Bến Vân Đồn , Q.4 , Tp.HCM ). Đề án liền kề Thanh Hà The GoldView được thành lập trên khu đất rộng 23.061 m2 , gồm 2 công trình Gold River View ( 33 tầng và 2 tầng hầm ) và tháp B ( 27 tầng và 2 tầng hầm ) với 1.905 căn hộ. Chủ đầu tư rất tin cậy vào thanh khoản của dự án vì đây là dự án “khủng” nhất trên cung đường Bến Vân Đồn liên hiệp với loạt tiện ích cao cấp như trọng tâm thương mại , đài phun nước , hồ bơi phong cảnh , vườn treo… Sắp tới đây , phân khúc BĐS cao cấp cũng sẽ đón nhận một đề án cao tầng mới do TNR Holdings Việt Nam phát triển.
    tương tự , đầu tháng 7 tới , công ti Him Lam Land sẽ chính thức báo cáo và nhận đặt chỗ đề án căn hộ Him Lam Phú Đông. Đây là đề án có quy mô khoảng 400 căn hộ nằm trong toàn cục khu Him Lam Phú Đông và là đề án được Him Lam cam kết đầu tư cao cấp nhất tại lĩnh vực Đông Bắc. liền kề Thanh Hà Sản phẩm dự án này được bán ra thị trường với mức giá khá hợp lý khoảng khoảng 1 tỷ đồng/căn hộ. Công ti BĐS Nam Long cũng vừa tung ra 800 căn hộ thuộc đề án cao cấp Fuji Residence ( quận 9 ) với diện tích từ 54 - 67m2. Công ty Sơn Thuận mở bán dự án The Southern Dragon ( 685 Âu Cơ , Tân Phú , Tp.HCM ). Đề án có quy mô 4 block , cao 22 tầng , gồm 1.136 căn hộ , diện tích nhiều chủng loại từ 77 -106m2 , được bán với giá từ 1 , 6 tỷ/ căn , đã hoàn thiện nội thất cơ bản. Hiện chủ đầu tư đang tăng mạnh thiết kế cuốn chiếu , đảm bảo bàn giao căn hộ tới khách hàng vào tháng 12/2016. Bên cạnh đó hàng loạt chủ đầu tư lớn khác như hưng vượng , Khang Điền , Phú Sơn Thuận … đều có kế hoạch tung ra cống phẩm mới trong quý III tới đây.
    sức ép cạnh tranh ngày một nặng

    Thị trường trong 6 tháng cuối năm
    Thị trường trong 6 tháng cuối năm sẽ là sân chơi cho các doanh nghiệp có tiềm lực thực sự
    Theo dự kiến , đến cuối năm 2016 , Tp.HCM sẽ có ít ra trên 50.000 căn hộ mới Tham dự thị trường. Trong khi đó , tín dụng BĐS lại có dấu hiệu bị thít chặt. Sự hình thành liên tục các báo cáo không hay về nhiều chủ đầu tư đã có tác động đến một điều gì đó không nhỏ đến sức tiêu thụ của thị trường. Nhu cầu mua chững lại do khách hàng ít nhiều suy giảm niềm tin với thị trường và một số đơn vị đầu tư thiếu phân tích minh bạch.

    [​IMG]
    Theo chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển , thị trường 2016 sẽ liền kề Thanh Hà không dành cho những doanh nghiệp yếu kém , thiếu tiềm lực kinh tế tài chính , quá phụ thuộc nguồn vốn ngân hàng và người mua nhà. Những chủ đầu tư đưa ra các dòng sản phẩm đầu tư không đúng mức , thiếu chiến lược bán hàng và tạo lập thương hiệu sẽ rất khó cạnh tranh khi thị trường thanh lọc. Tiến sĩ Hiển cũng ý là , người mua nhà sẽ là người quyết định sự thanh trừ của thị trường. Những dự án tốt , có chủ đầu tư uy tín , có thực lực tài chính , đã có item chất lượng tồn tại trên thị trường và có ngân hàng hỗ trợ tài chính sẽ tạo được lợi thế lớn. Bên cạnh đó , những nhân tố như vị trí , tiện ích , thiết kế và nhân tố xây dựng cũng giúp dự án vươn lên chiếm ưu thế trong cuộc cạnh tranh mua bán gắt của 6 tháng cuối năm.

    >> Đọc thêm: http://sandatvanghanoi.com/ban-co-nen-o-chung-cu-khong/
    Bà Phạm Thị Minh Hiếu , Phó TGĐ TNR Holdings Việt Nam nhận định , yếu tố quan trọng nhất giúp một doanh nghiệp chiến thắng chính là định hướng mục tiêu phát hành đúng đắn , rõ ràng. Luôn phải xác định mục tiêu là mang đến cho khách hàng những sản phẩm BĐS tối ưu bên cạnh việc phát triển sự đột phá mới về đẳng cấp và luôn mang lại sự khác biệt bằng chất lượng vượt trội liền kề Thanh Hà, tiện lợi hiện đại. Bên cạnh đó , tiềm lực kinh tế tài chính và quỹ đất tốt sẽ giúp doanh nghiệp chủ động được về nguồn vốn để phát triển các đề án , cũng như đảm bảo được cam đoan với khách hàng về tiến độ và chất lượng các công trình. Những chủ đầu tư không phục vụ các Dấu hiệu để ghi nhận trên rất khó trụ được trong thời điểm thị trường đang dồi dào nguồn cung như hiện nay.
    Nhu cầu mua nhà tại Tp.HCM luôn là rất lớn , nguồn cầu mạnh bạo này có được khai khẩn đúng hướng hay không phụ thuộc dồi dào vào hướng đi đúng đắng của các chủ đầu tư. Một dự án tốt , chất lượng liền kề Thanh Hà, chủ đầu tư uy tín , minh bạch , pháp lý đảm bảo và tài chính vững mạnh thì dù trong giai đoạn khó khăn vẫn sẽ sống sót vững vàng. Bà Hiếu cho biết thêm.
     

Chia sẻ trang này

Đang tải...