HCM Nhà đầu tư Singapore hứng thú với bất động sản Việt Nam

Thảo luận trong 'Phần mềm, ứng dụng' bắt đầu bởi alonegirl208, 30/11/16.

  1. alonegirl208

    alonegirl208 Member

    Bên cạnh các nhà đầu tư du an chung cu ben xe luong yen truyền thống như Nhật Bản, Hàn Quốc, các nhà đầu tư Singapore cũng đang đẩy mạnh vốn vào thị trường BĐS Việt Nam.

    Đánh giá cao về tiềm năng và cơ hội phát triển của thị trường BĐS Việt Nam, nhiều nhà đầu tư đến từ đảo quốc sư tử đang mạnh dạn đổ vốn để sở hữu BĐS tại các thành phố lớn như Tp.HCM, Nha Trang, Đà Nẵng, Hà Nội... Ông Hong Meng Kai, một doanh nhân đến từ Sigapore chia sẻ, ông vừa hoàn tất thỏa thuận giao dịch mua lại căn hộ thuộc dự án hạng sang trên đường Ký Con, quận 1, Tp.HCM với giá gần 10 tỷ. Giá căn hộ cao cấp tại khu trung tâm tài chính của Tp.HCM hiện dao động từ 4.000-7.000 USD/m2. Nếu so sánh với các thị trường cùng khu vực như Phillipine, Singapore, Jakarta, Kuala Lumpur, giá nhà tại Việt Nam hiện còn khá rẻ. Trong khi đó, tốc độ phát triển kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài tại các thành phố trung tâm của Việt Nam không hề kém cạnh các thị trường khác cùng khu vực. Ông Hong Meng Kai khá tự tin về sự gia tăng nhu cầu sở hữu BĐS Việt Nam của khối ngoại trong thời gian tới. Hiện ông và một số đồng hương khác đang hứng thú với việc tìm kiếm một dự án tốt để đầu tư tại Việt Nam.

    [​IMG]

    Gần đây, tại các buổi giới thiệu, mở bán dự án cao cấp chung cu ven song hong thuộc khu quận 1, quận 2 và quận 4, xuất hiện ngày càng nhiều các nhà đầu tư đến từ Singapore. Nhu cầu mua của giới đầu tư Singapore thiên về những dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp, hạng sang có giá từ 40-100 triệu/m2, nằm trên các tuyến phố tài chính lớn như: Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Công Trứ, Phó Đức Chính, Hồ Tùng Mậu, Hàm Nghi, Võ Văn Kiệt (quận 1), Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống, Thảo Điền (quận 2).

    Một trong những yếu tố khiến nhà đầu tư nước này đẩy mạnh việc sở hữu các dự án nhà ở tại Việt Nam là do sự bão hòa của thị trường trong nước. Micheal Kou, một nhà đầu tư đến từ Singapore cho biết ông đang nhắm đến thị trường căn hộ và nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Theo ông giá nhà tại Việt Nam hiện còn khá rẻ, tiềm năng khai thác lại nhiều và các chính sách sở hữu cũng ngày càng thoáng hơn. Trong khi đó, Chính phủ Singapore siết chặt việc sở hữu BĐS bằng việc áp mức thuế cao, cụ thể là 7% giá trị giao dịch cho BĐS thứ hai sở hữu và 10% kể từ BĐS thứ ba. Ngoài ra, giá BĐS ở Singapore luôn ở mức cao nhất nhì khu vực. Cùng một nguồn tài chính để mua 1 căn biệt thự tại Singapore, nhà đầu tư có thể sở hữu 2 đến 3 BĐS tương tự ở Việt Nam.

    Bàn về dòng chảy của nguồn vốn đầu tư từ Singapore vào Chung cư quận hai bà trưng thị trường Việt Nam, ông Leong Boon Hoe – Giám đốc điều hành CBRE Singapore nhìn nhận, việc sở hữu bất động sản tại Việt Nam đang là xu hướng của giới đầu tư và người dân tại quốc đảo sư tử. Trong khu vực ASEAN, Việt Nam đang là một trong những nước cởi mở nhất trong thu hút đầu tư nước ngoài vào thị trường BĐS. Ngoài ra, những chính sách thay đổi được thực thi vào tháng 7/2015 đã tạo điều kiện thuận lợi cho người nước ngoài sở hữu BĐS tại Việt Nam. Hiện giá phân khúc căn hộ cao cấp tại Việt Nam thấp hơn nhiều so với Singapore. Mua BĐS Việt Nam có nhiều ưu đãi về giá và tiềm năng sinh lợi nhanh khiến ngày càng nhiều nhà đầu tư Singapore tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản Việt Nam.
     

Chia sẻ trang này

Đang tải...