Toàn Quốc Thời điểm khám phá căn hộ hạng sang 123

Thảo luận trong 'Mua bán Sim' bắt đầu bởi tamgavfp, 25/4/16.

  1. tamgavfp

    tamgavfp Member

    Thời điểm khai trương căn hộ hạng sang 789. VnRea: Thanh khoản BĐS cao nhất trong 4 năm qua. Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VnRea) đã có báo cáo tình hình thị trường bất động sản (BĐS) tính đến hết tháng 3/2016, theo đó, ghi nhận sự tăng trưởng của thị trường mạnh nhất tính từ năm 2012 đến nay. Thanh khoản BĐS cao nhất kể từ năm 2012 đến nay. Nhờ vào lượng giao dịch tăng đều nên tồn kho BĐS đã giảm mạnh trong vòng nửa năm qua. Dẫn số liệu của Bộ Xây dựng và Tổng cục Thống kê, VnRea cho biết, quý I/2016, trong bối cảnh một số ngành kinh tế có dấu hiệu chững lại thì ngành xây dựng và BĐS lại có tốc độ tăng trưởng khá ấn tượng. Trong khi ngành xây dựng có tốc độ tăng trưởng đạt gần 10%, mức cao nhất từ 2010 đến nay, thì lĩnh vực BĐS cũng có kết quả ấn tượng không kém về thanh khoản với con số tăng 3,43%, mức cao nhất trong 4 năm qua, kể từ năm 2012 với mức tăng chỉ 0,75%. Riêng trong tháng 3/2016, tại Hà Nội và Tp.HCM đều có sự tăng trưởng khá tốt về lượng giao dịch, xấp xỉ 5% so với tháng trước đó. Về số lượng hàng tồn kho, tổng giá trị tồn kho BĐS tính đến ngày 20/3/2016 còn khoảng hơn 44.850 tỷ đồng, tức giảm hơn 3.050 tỷ đồng so với thời khắc 20/2/2016. Trong đó, tồn kho nhà thấp tầng hơn 6.560 căn, tức hơn 12.210 tỷ đồng, đất nền nhà ở hơn 5.400.550m2, tức hơn 18.920 tỷ đồng; căn hộ chung cư hơn 6.630 căn, tức hơn 9.400 tỷ đồng; đất nền thương mại 1.483.190m2, tức hơn 4.300 tỷ đồng. song song tiện ích dự án ninesouth nhà bè VnRea cũng cung cấp thêm thông tin về dư nợ tín dụng trong lĩnh vực BĐS, trong đó tính đến hết tháng I/2016, dư nợ của lĩnh vực này đạt 394.013 tỷ đồng, so với thời khắc 31/12/2014 tăng 26,07% và so với thời điểm 31/12/2015 tăng 0,31%.

    Về thu hút các nhà đầu tư nước ngoài, riêng 3 tháng đầu năm nay, ngành BĐS đã thu hút được 239,8 triệu USD, chiếm 6% tổng vốn FDI đăng ký đầu tư của cả nước. VnRea đánh giá, thị trường BĐS trong 3 tháng đầu năm tiếp tục xu hướng ổn định, vì vậy, phần đông các doanh nghiệp địa ốc đều kỳ vọng vào một kết quả kinh dinh và doanh thu sẽ tăng mạnh trong năm 2016 này, trong đó có đến 83% cho rằng sẽ tăng mạnh so với năm 2015, 17% còn lại nhìn nhận tăng không đáng kể. Tiêu chuẩn mới cho bất động sản - sân chơi rộng của giới đầu tư. Cùng chủ đề: Thị trường BĐS 2016. VnRea: Thanh khoản BĐS cao nhất trong 4 năm qua. Thị trường BĐS dập dồn nguồn cung mới ngay đầu tháng 4. Chiến lược phát triển thị thành tiện ích dự án 9 south nhà ở Việt Nam đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 cùng với khung pháp lý ngày càng hoàn thiện, đã mang đến thời cơ cho nhiều loại hình bất động sản phát triển. Nhiều các phân khúc bất động sản đều đang dần dà tìm về tiêu chuẩn sống mới – một khái niệm được mổ xẻ dưới góc nhìn đa chiều của chuyên gia và doanh nghiệp. một đôi năm trước đây, thị trường còn khá 'lạ lẫm' với những khu thành thị xanh như EcoPark (Văn Giang, Hưng Yên) hay Phú Mỹ Hưng (Tp.HCM). Còn giờ, các yếu tố về tiện ích, cảnh quan cũng như giá trị thụ hưởng/lợi nhuận đã được nhiều chủ đầu tư bạo dạn ứng dụng vào dự án, nhất là tại Hà Nội và Tp.HCM. Góc nhìn quy hoạch tỉnh thành.

    Về các chính sách vĩ mô mang tính 'xương sống' giúp định hướng thị trường nhà ở và bất động sản, còn có Chiến lược phát triển thành thị Việt Nam và phát triển nhà ở đến năm 2020 tầm nhìn đến 2030. Trong đó, với tỷ lệ thị thành hóa năm 2020 đạt 45% (khoảng 45 triệu người), Việt Nam là nhà nước được xếp vào hàng có tỷ lệ thành phố hóa nhanh nhất Đông Nam Á, theo đánh giá của nhà băng Thế giới. Hội quy hoạch và phát triển thành phố Việt Nam cũng đánh giá, quá trình thành phố hóa nhanh tập trung chủ yếu tiện ích dự án biệt thự ninesouthestates nhà bè đô thị lớn là Hà Nội và Tp.HCM. Đây cũng là hai địa bàn tập trung đa số tỷ lệ nhà ở chung cư. Tại Hà Nội, các tổ hợp nhà chung cư thuộc khu vực nội đô lịch sử ngày nay hầu hết đều được xây dựng trên cơ sở khẩn hoang quỹ đất sau khi di dời các xí nghiệp sản xuất, kho tàng, bến bãi và các quỹ đất xen kẹt trong các khu dân cư. Quý I/2016, thị trường Hà Nội ghi nhận 10.000 căn hộ mở bán – tăng khoảng 13% so quý trước đó (trong đó phân khúc bình dân chiếm khoảng 45%, còn trung cấp chiếm 50%). Lướt nhanh về nguồn cung sản phẩm hình thành từ thời gian 2015 nổi lên các dự án như Gold Mark City (quận Bắc Từ Liêm); Sun Square (quận Nam Từ Liêm); Tràng An Complex (quận Cầu Giấy); FLC Twin Tower (quận Cầu Giấy) hay Gold Silk (Hà Đông)… Đặc biệt, một số dự án gắn thêm nhân tố “xanh” hoặc “sinh thái” nằm tản mát ở vùng ngoại thành như Ecopark, An Khánh hay Gamuda Yên Sở. Còn các sản phẩm thuộc dòng siêu cao cấp (đánh giá dựa trên hàng loạt tiêu chí hổ lốn) có thể kể tới những dự án ở vị trí đắc địa như Vinhome Bà Triệu, Vinhome Nguyễn Chí Thanh hoặc vẫn đang trong quá trình tạo lập tại khu đất trọng điểm Triển lãm Giảng Võ, Kim Mã – Liễu Giai.
     

Chia sẻ trang này

Đang tải...