Toàn Quốc Trọng tâm bất động sản ở 2016 thay đổi gì ?

Thảo luận trong 'Quảng cáo tổng hợp' bắt đầu bởi tamgavfp, 8/4/16.

  1. tamgavfp

    tamgavfp Member

    Trọng điểm bất động sản tại 2017 có biến chuyển ? Thị trường căn hộ khu vực Mỹ Đình những tháng đầu năm 2016 đang trở nên nóng hơn bao giờ hết. Hàng loạt dự án đang được các chủ đầu tư triển khai cung cấp ra thị trường lượng lớn căn hộ đưa khu vực này trở thành điểm nóng như một trọng điểm mới của Hà Nội. Dòng tiền đổ vào thị trường bất động sản khu vực này ngày một gia tăng do các dự án tại đây đang được thừa hưởng cơ sở hạ tầng chất lượng tốt và đồng bộ, các trọng tâm hành chính mới của tỉnh thành, của trung ương đã và đang chuyển di về khu vực.

    hồ hết các dự án tại khu vực này đều được chủ đầu tư “thổi” lên mức giá vượt ngưỡng 30 triệu đồng/m2, thậm chí có dự án còn được đẩy lên mức giá 40 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, dự án Scitech Tower, tại 304 đường Hồ Tùng Mậu đã cất nóc và chuẩn bị bàn giao cho khách hàng đang được sàn giao tiếp bất động sản Hoàng Vinh Land đang chào bán với mức giá chỉ từ 21,5 triệu/m2 – 22 triệu/m2. Đại diện đơn vị còn khẳng định rằng mức giá này đã được bao gồm tuốt luốt nội thất cao cấp, thậm chí bao gồm cả điều hòa nhiệt độ từng phòng, sàn gỗ, tủ bếp cao cấp mà đặc biệt theo thông báo từ chủ đầu tư thì dự án đã được cất nóc và sẽ bàn giao căn hộ cho Khách hàng vào đầu quý IV/2016. Phối cảnh dự án Scitech Tower 304 Hồ Tùng Mậu. Scitech Tower có mức giá thấp, nhưng chất lượng và thiết kế lại được đánh giá là không thua kém bất kỳ dự án nào cùng khu vực Mỹ Đình. Căn hộ tại Scitech Tower 304 Hồ Tùng Mậu được thiết kế du an nine south estates vinacapital thông minh, dựa trên kiến trúc Châu Âu, tạo cảm giác thoái mái cho người dùng. Dự án có quy mô 21 tầng nổi, 1 tầng thương mại và 2 tầng hầm. Diện tích căn hộ đa dạng từ 60,8 m2 – 122 m2 (tính theo diện tích thông thủy).

    Một điểm cộng nữa của dự án chính là vị trí. Tọa lạc ngay tại 304 Hồ Tùng Mậu, trục đường mạch máu dẫn ra cửa ngõ phía Tây của Thủ đô. Không chỉ vậy, theo quy hoạch của TP. Hà Nội, tuyến đường 304 chuẩn bị khởi công sẽ chạy cắt ngang qua dự án, phối hợp với tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội sẽ tạo nên một mạng lưới giao thông đa dạng, đồng bộ. Scitech Tower cách trọng tâm quận Cầu Giấy vào khoảng 2 km, tiếp giáp với dự án Goldmark City, khu thành phố Mỹ Đình 1, và nằm trong quần thể nối liền biet thu nine south estates nha be thành phố giao lưu tới trung tâm hành chính mới của Hà Nội. Có thể khẳng định, với mức giá tầm trung cùng tiện ích nội khu và ngoại khu tối ưu, chung cư Scitech Tower đang vấn sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Đối với những khách hàng có thu nhập làng nhàng thì việc sở hữu một căn hộ tại Scitech Tower là điều không hề khó, đặc biệt căn hộ cao cấp rộng 120m2 gồm 4 phòng ngủ thứ hạng cũng chỉ có mức giá vào khoản 2.5 tỷ đồng, mức giá này chỉ bằng một căn hộ có diện tích dưới 70m2 tại cùng khu vực.

    Trong giới kinh doanh địa ốc, thuật ngữ “đánh hàng ngoài” nhằm ám chỉ việc nhân viên môi giới giao tiếp chui các dự án không thuộc công ty chủ quản phân phối. Môi giới càng càng lâu năm, càng có kinh nghiệm thì tỷ lệ “đánh hàng ngoài” càng lớn. Chưa bàn đến pháp lý của những dự án được bán chui, chỉ riêng hành động này, môi giới đã vi phạm cam kết làm nghề. Theo các chuyên gia BĐS, dù có quy định nhưng chế tài không đủ mạnh sẽ chẳng thể quản được tình trạng nhân viên sàn A bán hàng của sàn B, C, D, gây tiềm ẩn rủi ro cho người mua nhà. Tích cực ban nine south estates vinacapital giao thiệp… chui. Tìm đến một sàn BĐS có tiếng tại Hà Nội, PV ngỏ ý muốn tìm mua dự án tại quận Thanh Xuân đang được sàn này rao bán rần rộ. tức thì, nhân viên môi giới tên M. được bố trí đến tham vấn. Trong quá trình nhận thông tin tương trợ, PV chủ đích chuyển hướng sang một dự án khác tại Nam Từ Liêm thì được M. cho biết: “Tuy sàn em không phân phối dự án này nhưng do có mối quan hệ nên em đang nắm trong tay 5 suất ngoại giao giá tốt. Nếu chị có nhu cầu thì em sẽ dẫn chị đi xem ngay”.
     

Chia sẻ trang này

Đang tải...